Kekuatan Pembuktian Petok D dan SPPT PBB serta Perubahan NOP dan Nama Wajib Pajak Tanpa Transaksi Jual Beli

Dijawab oleh: Setiyo Budi, S.H., M.H. (Penyuluh Hukum Ahli Madya) Kepada Tri Gita Sebelum menjawab pertanyaan saudara tentang NOP kita membahas sedikit apa itu NOP dan fungsi sebagaimana mestinya. Pertanyaan saya tentunya mengarah kepada pemilikan tanah tersebut, apakah tanah yang anda konsultasikan ditempatin saudara atau di tampatin orang lain. Ini perlu sekali dalam pengurusan tanah, karena tanah yang dikuasai seseorang dan pemilik tidak pernah mengurus tanah tersebut, maka dalam proses pengurusan permasalahan ini agak sulit. Karena penguasaan fisik secara sporadik bisa muncul kepemilikan nya dalam pasal 13 ayat 1 Peraturan Pemeritah no 24/1997 tentang pendaftaran tanah, terdapat dua bentuk pendaftaran tanah secara sitematis dan sporadic. Kita bahas secara sporadic yang bagaimana. Penguasaan fisik selama 20 tahu berturut turut dan mendapat surat dari kepala desa/Lurah dan disaksikan oleh dua tetua adat sudah memperkuat bukti disertai memasang tanda batas dan SPPT. Sekarang kita membahas NOP yang di sinyalir dipakai oleh orang lain Nomor Objek Pajak atau NOP adalah nomor identitas objek pajak, yang digunakan dalam administrasi perpajakan dengan aturan atau syarat tertentu. Tujuan adanya NOP adalah untuk menghindari kemungkinan terjadinya ketetapan ganda. Sebagai wajib pajak, Anda juga akan memperoleh identitas dari setiap objek yang dimiliki. Dalam penyampaian SPPT (Surat Pemberitahuan Pajak Terutang), Anda juga wajib memiliki nomor ini. NOP ini diberikan oleh Direktorat Jenderal Pajak (Ditjen Pajak) ketika Anda atau pihak terkait melakukan registrasi/pendaftaran NOP PBB. Nantinya, nomor yang telah diperoleh akan Anda gunakan dalam administrasi perpajakan sebagai sarana wajib pajak dalam menjalankan kepatuhan pajak. Mengetahui NOP Nomor Objek Pajak yang Hilang atau dipakai orang lain, untuk Lapor SPPT Makna dari tiap Susunan NOP Nomor objek pajak memiliki 18 digit. Dari masing-masing digitnya memiliki makna tersendiri sebagai bentuk dari kategori-kategori tertentu. Nah, berikut ini makna dari setiap susunan NOP: 2 digit pertama berupa kode *DATI I. 2 digit kedua berupa kode *DATI II. 3 digit ketiga berupa kode Kecamatan. 3 digit keempat merupakan kode Keluaran atau kode Desa. 3 digit kelima merupakan Kode Nomor Blok. 4 digit keenam berupa Nomor Urut Objek. 1 digit terakhir atau ketujuh merupakan kode khusus. (Daerah Tingkat). Lalu, bagaimana jika NOP Anda lupa atau dipakai orang Cara Menemukan NOP yang Hilang: - Anda dapat menemukannya dalam STTS (Surat Tanda Terima Setoran) atau bukti bayar PBB Anda pada tahun lalu. Seperti yang Anda ketahui, NOP memiliki struktur kode. Akan lebih mudah apabila Anda sudah paham arti atau makna dari masing-masing kode tersebut. - Anda juga bisa memastikan NOP sudah benar atau tidak dengan melihat nama, alamat subjek pajak, dan objek pajak. - Anda bisa langsung datang ke Dinas Pendapatan Daerah (Dispenda) setempat untuk memintanya. NOP juga bisa Anda pastikan dengan melihat pada SIG di KPP Pratama daerah. Anda cukup memasukkan nomor objek pajak yang tertera pada STTS tahun lalu. Dengan begitu, peta SIG akan tampil di layar beserta informasi objek pajak tersebut. - Melalui online juga bisa jadi alternatif Anda dalam mengetahui atau menemukan NOP Anda. Kini pada daerah-daerah tertentu, seperti DKI Jakarta, Bekasi, Bogor, Tangerang, dan Surabaya telah disediakan media berupa aplikasi dan situs web bagi wajib pajak yang ingin mengecek nomor objek pajaknya. Semoga NOP yang dirasa dipakai orang dan belum merasa ada jual beli bisa dimohonkan seperti yang saya sampaikan di atas. Dasar Hukum Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah  DISCLAIMER: Jawaban Konsultasi Hukum Semata-Mata Hanya Sebagai Pendapat Hukum Dan Tidak Mengikat Sebagaimana Putusan Pengadilan. Mohon kepada Bapak/Ibu untuk mengisi survey Indeks Kepuasan Masyarakat atas layanan konsultasi hukum gratis. Silahkan klik tautan dibawah ini: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfZWUXxTVWixDSacyDv-hmTA50-QYV15ac1Vdgb2r-v8Fit_A/viewform?vc=0&c=0&w=1 Terimakasih.