Sengketa Parkir Tetangga yang Menghalangi Akses Keluar Masuk Garasi Rumah

Dijawab oleh: Heny Andayani, S.H., M.Si. (Penyuluh Hukum Ahli Muda) Terima Kasih atas pertanyaannya. Dari apa yang telah Anda sampaikan memang perbuatan yang dilakukan oleh tentangga Anda tersebut sangat mengganggu dan merugikan. Dalam Pasal 671 Kitab Undang-undang Hukum Perdata (KUHPer) dijelaskan bahwa: “Jalan setapak, lorong atau jalan besar milik bersama dan beberapa tetangga, yang digunakan untuk jalan keluar bersama, tidak boleh dipindahkan, dirusak atau dipakai untuk keperluan lain dari tujuan yang telah ditetapkan, kecuali dengan izin dari semua yang berkepentingan.” Dari apa yang tertera dalam Pasal 671 KUHPerdata tersebut sudah jelas bahwa orang yang ingin memerkir kendaraannya harus meminta izin dari para tetangga yang terkena imbasnya. Namun, jika parkir tersebut sangat mengganggu walaupun sudah Anda beritahu dan sudah lapor RT namun tidak membuahkan hasil, maka tetangga Anda tersebut sudah melakukan perbuatan tidak menyenangkan dan melawan hukum. Hal ini terdapat pada Pasal 1365 KUHPerdata yang berbunyi: “Tiap perbuatan yang melanggar hukum dan membawa kerugian kepada orang lain, mewajibkan orang yang menimbulkan kerugian itu karena kesalahannya untuk menggantikan kerugian tersebut.” Adapun perbuatan yang melawan hukum termasuk di dalamnya yakni: 1. Perbuatan yang bertentangan dengan kewajiban hukum pelaku 2. Melanggar hak subjektif orang lain 3. Melanggar kaidah asusila 4. Bertentangan dengan azas kepatutan ketelitian serta sikap hati-hati yang seharusnya dimiliki seseorang dalam pergaulan dengan sesama warga masyarakat atau terhadap harta benda orang lain. Dan Undang-Undang No.22 Tahun 2009 tentang Lalu Lintas dan Angkutan Jalan juga tekah mnegatur tindak pidana yang dikenakan kepada orang yang telah mengganggu jalan yaitu Pasal 275 ayat (1) sebagai berikut: Setiap orang yang melakukan perbuatan yang mengakibatkan gangguan pada fungsi Rambu Lalu Lintas, Marka Jalan, Alat Pemberi Isyarat Lalu Lintas, fasilitas Pejalan Kaki, dan alat pengaman Pengguna Jalan, dipidana dengan pidana kurungan paling lama 1 (satu) bulan atau denda paling banyak Rp 250.000,00 (dua ratus lima puluh ribu rupiah). Untuk dapat menggugat perbuatan tetangga, Anda harus memenuhi persyaratan hukum juga, antara lain yaitu: 1. Anda harus memiliki bukti otentik bahwa perbuatan tetangga Anda itu mengganggu. Misalnya, foto mobil dan cara parkirnya yang memenuhi jalan atau menutupi pintu rumah Anda. 2. Anda juga harus membuktikan kerugian yang Anda derita akibat perbuatan tetangga Anda. 3. Surat-surat pernyataan dari tetangga sekitar juga bisa dijadikan dasar bukti. Serta surat keterangan dari RT tempat Anda tinggal yang memang juga telah mengetahui perbuatan tetangga Anda tersebut. 4. Setelah semua bukti perbuatan dan bukti kerugian sudah lengkap, Anda bisa membawanya ke jalur hukum. Demikian jawaban dari kami, semoga bermanfaat. Disclaimer: Jawaban konsultasi hukum semata-mata hanya sebagai pendapat hukum dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat sebagaimana dengan putusan pengadilan. Mohon kepada Saudara untuk mengisi survey Indeks Kepuasan Masyarakat atas layanan konsultasi hukum gratis. Silahkan klik tautan dibawah ini: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfZWUXxTVWixDSacyDv-hmTA50-QYV15ac1Vdgb2r-v8Fit_A/viewform?vc=0&c=0&w=1 Terimakasih