Kendala Balik Nama Sertifikat Tanah Akibat Kesalahan Penulisan Status Nama Penjual (Nyonya/Nona)

Oleh: Ridwan, S.H., S.I.P., M.H. (Penyuluhan Hukum Ahli Madya). Menjawab permaslahan yang dialami oleh orang tua dari Sdr. Aji melalui konsultasi hukum online sebagai berikut : Salah nama dalam status penulisan pada sertifikat tanah yang berasal dari Akta Notaris yang tercatat dalam akta jual – beli tanah pada dasarnya dapat dan bisa diperbaiki sesuai dengan yang dikehendaki dengan menunjukkan data-data dan dokumen serta persyaratan yang harus dilengkapi dihadapan Notaris atau PPAT dimana obyek tanah tersebut berada dengan alasan perbaikan nama pemilik tanah yang sebenarnya dalam hal ini ibu Sdr.Aji/penanya Konsultasi yang semula sebenarnya Nona tertulis Nyoya. Ralat atau perbaikan serifikat tanah, KTP, KK, Akta, SIM atau Dokumen lain bisa diubah/diperbaiki sesuai dengan permohonan pemohon yang dikendaki untuk dirubah sesuai dengan nama dan status yang sebenarnya. Perbaikan/pembetulan nama dan status dalam sertifikat tanah harus berdasarkan UU No. 5 Tahun 1960 tentang Pokok-Pokok Agraria dan peratuaran-peraturan Pemerintah tentang Pertanahan dan Peraturan –peraturan Kepala Bapan Pertanahan Nasional. Pada dasarnya kesalahan penulisan nama status Nyoya terulis Nona dapat dibetulkan/diperbaiki dengan syarat-syarat yang harus dilengkapi termasuk dokumen-dokumen lain serta sertifikat tanah yang dilampirkan. Baliknama dari penjual/pemilik tanah ke nama pembeli tanah yang baru tidak sulit sepanjang persyaratan lengkap dihadapan Notaris/PPAT untuk dibuatkan Akta Jual Beli/AJB atas nama pembeli. Dengan AJB dan persyaratan lainnya di mohonkan ke Kantor BPN untuk dibuatkan sertifikat tanah sesuai dengan data dan indentitas pemilik tanah yang bersangkutan.